Opis nieruchomości
Komfortowe 3 pokoje z balkonem | 2 miejsca w garażu |
MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
CICHE OTOCZENIE I ZIELEŃ ZA OKNAMI
W CENIE DWOMA MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE
Na wynajem oferuję przestronne, słoneczne mieszkanie położone na wrocławskim Psim Polu.
Lokal jest wolny i można wprowadzić się od razu.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i ma powierzchnię 54 m².
Dzięki dwustronnej ekspozycji pomieszczenia są dobrze doświetlone przez większą część dnia, a funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie korzystać z każdego pokoju.
W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią,
• balkon
• dwie oddzielne sypialnie, z dużymi szafami
• łazienka wyposażona w wannę, pralkę, szafki
• korytarz z miejscem do przechowywania.
Wnętrza zostały urządzone w sposób praktyczny i wygodny.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce dla pary, rodziny, jak również dla osób pracujących zdalnie, studentów.
W lokalu pozostaje umeblowanie przedstawione na zdjęciach.
Wystarczy zabrać swoje rzeczy osobiste i można rozpocząć korzystanie z mieszkania bez konieczności dodatkowego wyposażania wnętrza.
Kuchnia posiada sprzęty potrzebne do codziennego przygotowywania posiłków, w tym:
• lodówko-zamrażarkę,• płytę indukcyjną,• piekarnik,• zmywarkę.
Wraz z mieszkaniem wynajmowane są dwa stanowiska postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym.
Najem miejsc jest obowiązkowy.
W budynku dostępna jest infrastruktura umożliwiająca korzystanie z szybkiego Internetu światłowodowego.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Psiego Pola, w sąsiedztwie zieleni i terenów sprzyjających spacerom oraz rekreacji. Jednocześnie okolica zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów handlowo-usługowych.
Tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący między innymi linie N, 121 i 131, a także połączenia nocne.
Z tej części miasta można wygodnie dojechać między innymi do:
• Pasażu Grunwaldzkiego, Galerii Dominikańskiej, Dworca Głównego PKP,
• stacji kolejowej Wrocław Psie Pole.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i obiekty potrzebne w codziennym życiu, w tym:
• Biedronka, Netto, Stokrotka oraz Aldi, Rossmann, Action, Pepco i Dealz, Vendo Park, Centrum Handlowe Korona, Media Expert, Sinsay, Kik oraz Maxi Zoo, szkoły i przedszkola, lokalny ryneczek, restauracje i piekarnie, Aquapark Zakrzów.
Najważniejsze sklepy i usługi są dostępne w odległości kilku minut od mieszkania.
Koszty i zasady najmu
• opłaty eksploatacyjne dla dwóch osób: około 720 zł miesięcznie; kwota obejmuje między innymi zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, odbiór odpadów oraz pozostałe koszty administracyjne,
• opłaty eksploatacyjne dla trzech osób: około 880 zł miesięcznie; kwota obejmuje między innymi zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, odbiór odpadów oraz pozostałe koszty administracyjne,
• +opłata administracyjna za dwa stanowiska w garażu: łącznie 216 zł miesięcznie,
• +prąd rozliczany dodatkowo według faktycznego zużycia,
• +Internet organizowany i opłacany samodzielnie przez najemcę,
Kaucja zwrotna: 4000 zł,
Umowa zostanie podpisana w formule najmu okazjonalnego.
Koszt czynności notarialnych wymaganych przy zawarciu umowy pokrywa właściciel nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Izabela Mateuszuk
A.M. Nieruchomości
tel. 691 88 88 4
