Opis nieruchomości
MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ | BALKON | KLECINA | 40 M² | OD ZARAZ
BLISKO PARKI, ŚCIEŻKI ROWEROWE
ZAJEZDNIA TRAMWAJOWA
Do wynajęcia nietypowe i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 41m², zlokalizowane na Klecinie.
Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z 2006 roku.
Jego dużym atutem jest dwupoziomowy układ z otwartą antresolą, która wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej.
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.
PRZESTRZEŃ MIESZKANIA
Na dolnym poziomie znajduje się jasna część dzienna połączona z aneksem kuchennym.
Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon.
Do dyspozycji Najemcy na tym poziomie pozostają również spora łazienka wyposażona w wannę, pralkę, półki oraz przedpokój z miejscem do przechowywania odzieży i obuwia w szafie w zabudowie.
Na antresoli urządzono część sypialnianą z łóżkiem i pojemną szafą. Wysokość standardowa na antresoli. Wydzielono tutaj również wygodne miejsce do pracy z biurkiem, które może sprawdzić się zarówno podczas pracy zdalnej, jak i nauki.
WYPOSAŻENIE
Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz podstawowe urządzenia AGD, w tym:
• lodówko zamrażarkę,• płytę elektryczną,• piekarnik, okap.
W części wypoczynkowej znajdują się między innymi kanapa, stół z krzesłami, komoda.
Przedpokój został wyposażony w szafę ubraniową, szafkę na obuwie oraz wieszaki.
Mieszkanie pozostaje wyposażone w meble prezentowane na zdjęciach oferty.
Wnętrze utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce.
Na podłogach panele oraz płytki, a ściany wykończono gładzią.
KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów wynoszą:
• około 670 zł - przy zamieszkaniu przez 1 osobę,
• około 830 zł - przy zamieszkaniu przez 2 osoby.
Dodatkowo płatna jest energia elektryczna zgodnie z rzeczywistym zużyciem.
Internet Najemca organizuje we własnym zakresie.
Kaucja zwrotna: 3400 zł.
W mieszkaniu dostępne są media miejskie.
WARUNKI NAJMU
Mieszkanie przeznaczone jest dla osób nieposiadających zwierząt.
Umowa zawierana będzie w formule najmu okazjonalnego.
Koszt wymaganej czynności notarialnej związanej z zawarciem umowy pokrywa Właściciel.
Lokal jest dostępny od zaraz.
LOKALIZACJA - WROCŁAW, KLECINA
Ul. Buraczana /Wałbrzyska to dobrze skomunikowana część południowego Wrocławia, zapewniająca wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Bielan Wrocławskich, FAT-u czy Uniwersytetu Ekonomicznego.
W pobliżu kursują autobusy linii 107, 133 oraz D.
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przystanki tramwajowe obsługiwane przez linie 7 i 17, umożliwiające sprawne przemieszczanie się w stronę centrum, Krzyków, Rynku oraz rejonu placu Grunwaldzkiego.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, drogeria, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole.
Osoby lubiące aktywny wypoczynek docenią bliskość terenów zielonych, Parku Klecińskiego, tras spacerowych oraz ścieżek rowerowych.
Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Bielan Wrocławskich.
DODATKOWE ATUTY
• antresola wysoka z częścią sypialnianą,
• osobne miejsce do pracy,
• balkon,
• umeblowane wnętrze,
• media miejskie,
• dostępność od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
