Opis nieruchomości
Nowoczesne mieszkanie z przyjemnym ogródkiem i zamykanym garażem | 4 pokoje | Wojszyce, ul. Smardzowska
OFERTA WSTRZYMANA - PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA
Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 85,80 m², z ogródkiem i garażem, położone w kameralnym budynku mieszkalnym w zabudowie szeregowej z 2021 roku - na spokojnym osiedlu Wojszyce przy ul. Smardzowskiej.
Powierzchnia zgodna z księgą wieczystą: 109,57 m², w tym:
• mieszkanie: 85,80 m²
• garaż zamykany: 23,77 m²
Dodatkowo ogródek 85m2.
Układ pomieszczeń:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
• trzy oddzielne ustawne sypialnie
• spora łazienka z wanną i prysznicem
• osobna toaleta z wydzieloną pralnią
• funkcjonalny przedsionek z miejscem na przechowywanie
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 85 m² z trawnikiem i drewnianym placem zabaw.
Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i przy użyciu dobrej jakości materiałów. Kuchnia z zabudową meblową wykonaną na wymiar (system Blum) oraz kompletnym sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, okap.
Blat wyspy oraz kredens ma bardzo dobrej jakości blat - konglomerat kwarcowy technistone Noble Supreme White .
Na podłogach trwałe panele winylowe ( klasa ścieralności: AC4), gładzie na ścianach, eleganckie kafle w łazience (płytki hiszpańskie), armatura Hansgrohe.
Wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.
W mieszkaniu rozprowadzone kable do instalacji alarmowej.
Lokalizacja:
Cicha i zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz dogodnym dostępem do ul. Buforowej, autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 112, 113, 145, 862), które zapewniają wygodne połączenia z centrum i innymi dzielnicami Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
• nowoczesne przedszkola i szkoły (np. Szkoła Podstawowa nr 25 i przedszkole przy ul. Asfaltowej oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 21 przy ul. Kłodzkiej )
• ścieżki spacerowe, place zabaw, tereny rekreacyjne
• lokalne sklepy i punkty usługowe
Koszty utrzymania:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Do budynku doprowadzony jest światłowód.
Dlaczego warto?
• przemyślany i nowoczesny układ pomieszczeń
• prywatny ogródek
• bardzo dobrej jakości wykończenie wnętrz
• kompletnie wyposażona kuchnia
• rolety elektryczne w standardzie
• garaż zamykany w cenie
• spokojna i dobrze skomunikowana okolica
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Izabela Mateuszuk
tel. 691 888 840
