Opis nieruchomości
2 pokoje z balkonem i garażem w budynku - spokojna okolica Księże Wielkie, Wrocław
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w garażu podziemnym, zlokalizowane w niskim budynku z 2004 roku przy ul. Opolskiej, na wrocławskim osiedlu Księże Wielkie.
OFERTA WSTRZYMANA
Powierzchnia: 37,90 m²
Piętro: pierwsze piętro
Cena miejsca postojowego (obowiązkowy zakup): 25 000 zł
Lokal idealny zarówno dla singla lub pary, jak i jako zakup inwestycyjny z myślą o wynajmie.
Rozkład i funkcjonalność:
• salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
• sypialnia z pojemną szafą
• łazienka z wanną i pralką
• przedpokój z zabudowaną szafą
Mieszkanie wymaga odświeżenia.
Atuty nieruchomości:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
- budynek niski, zadbany,
Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 620 zł/m-c (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i śmieci).
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Komunikacja;
Jednym z istotnych atutów lokalizacji przy ul. Opolskiej 121 jest dostępność komunikacji miejskiej - zarówno teraz, jak i w perspektywie najbliższych lat.
- Przystanki autobusowe znajdują się w bliskiej odległości od budynku - kursują tu m.in. linie 114, 124, 243 (nocna), które zapewniają bezpośrednie połączenia z centrum Wrocławia, Galerią Dominikańską, dworcem PKP, Tarnogajem i Gajem.
- Dojazd do centrum zajmuje około 20-25 minut (w zależności od pory dnia).
- Okolica dobrze skomunikowana także dla osób poruszających się samochodem - dojazd do ul. Armii Krajowej, obwodnicy śródmiejskiej czy autostrady A4 jest szybki i wygodny.
Lokalizacja:
Osiedle Księże Wielkie to spokojna część Wrocławia, dobrze skomunikowana z centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, ścieżki spacerowe, a także tereny zielone idealne do rekreacji.
To dobra propozycja dla osób szukających mieszkania w otoczeniu zieleni, z wygodnym dojazdem do centrum i potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.
Co znajdziesz w najbliższym sąsiedztwie?
- Sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki i punkty usługowe - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem
- Przystanki autobusowe przy ul. Opolskiej zapewniają codzienne połączenie z centrum i innymi dzielnicami
- Szkoła podstawowa, przedszkole oraz tereny rekreacyjne - idealne dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
