Lokalizacja Top, 3 M, Od zaraz, Taras, Balkon

Super OFERTA
3 pokoje z tarasem i balkonem
Krzyki - blisko DWORZEC GŁÓWNY / GALERIA HANDLOWA
- idealne pod inwestycję, do zamieszkania

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - Krzyki, w bezpośredniej bliskości centrum miasta.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku z 2007 roku, z zamkniętym dziedzińcem i niską zabudową wokoło.

Układ funkcjonalny i standard mieszkania
Wnętrze zostało starannie zaplanowane, tak aby zapewnić wygodę oraz praktyczne wykorzystanie przestrzeni:
• Strefa dzienna z kuchnią - przyjemny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, wyposażona w komplet sprzętu AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap.
• Dwa oddzielne pokoje - funkcjonalne i ustawne sypialnie, z czego jedna posiada wyjście na taras.
• Łazienka - z wanną, umywalką z szafką, pralką .
• Hol wejściowy - z praktyczną, pojemną szafą w zabudowie.

Na podłogach znajduje się drewno - jesion.
Mieszkanie jest zadbane, spójnie urządzone i gotowe do wprowadzenia.

Ważne informacje ;
• balkon oraz taras
• zamknięte osiedle
• kameralna zabudowa w centrum miasta
• spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości infrastruktury

Lokalizacja

• Krzyki to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia.


• Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 8 minut pieszo


• Rynek - ok. 15 minut spacerem


• Aquapark Wrocław - ok. 1 km


• Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1,4 km

W pobliżu liczne tereny zielone i rekreacyjne:
Park Andersa, Park Skowroni, Park Południowy

Komunikacja miejska
Dogodne połączenia z każdą częścią miasta:
linie tramwajowe: 8, 9, 15, 31
linie autobusowe: 110, 145, K

Edukacja i infrastruktura
W okolicy znajdują się: uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Ekonomiczny), szkoły podstawowe i średnie, przedszkola oraz punkty edukacyjne

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, restauracje, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Opłaty:
- opłat czynszowe około 830 PLN / 2 osoby, obejmując ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz bieżące utrzymanie części wspólnych,
- prąd zgodnie ze zużyciem

Osoba prowadząca ofertę:
Izabela Mateuszuk
Tel.691 888 840