Opis nieruchomości
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - 3 pokoje z balkonem, Wrocław Gaj, ul. Wandy Rutkiewicz
SUPER OSIEDLE, BLISKO TRAMWAJE, AUTOBUSY
KAMERALNA KLATKA - TYLKO 2 MIESZKANIA NA PIĘTRZE
FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA,
Najważniejsze atuty
• świetnie skomunikowana i lubiana część Wrocławia: Gaj
• balkon od strony południowej - dużo światła przez większość dnia
• praktyczna spiżarka przy kuchni
• komórka lokatorska w piwnicy
• możliwość zakupu zamykanego garażu (osobny, zamykany w hali garażowej)
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, spokojnym sąsiedztwem i wygodą na co dzień.
Kameralna zabudowa, niskie piętra i uporządkowane otoczenie sprawiają, że mieszka się tu po prostu komfortowo.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym, kameralnym budynku z 2006 roku.
Powierzchnia;
• powierzchnia w księdze wieczystej (KW): 64,52 m²
• powierzchnia mieszkania: 62,75 m²
• piwnica: 1,77 m²
Wnętrze zostało zaplanowane bardzo praktycznie.
W skład mieszkania wchodzą:
• salon z aneksem kuchennym (ok. 29m²)
• balkon z ekspozycją południową, z wyjściem z salonu
• kuchnia z wejściem do spiżarki
• dwa ustawne pokoje
• przedpokój z szafą Komandor
• łazienka ( z prysznicem i wanną )
Salon połączony jest z jasną kuchnią oraz wyjście na balkon od strony południowej.
Kuchnia jest wykonana na wymiar i wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę oraz piekarnik. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarka z wejściem bezpośrednio z kuchni.
Dwa osobne pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecka lub gabinet.
W obu pokojach są szafy w zabudowie typu Komandor, a dodatkowa szafa w zabudowie znajduje się także w przedpokoju, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Łazienka jest zaplanowana tak, by odpowiadała różnym potrzebom - do dyspozycji jest zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa.
W mieszkaniu zastosowano materiały, które nadają wnętrzu ciepły i spójny charakter: jesionowe podłogi, drewniane drzwi wewnętrzne, gładzie na ścianach .
Ogrzewanie centralne.
Dodatkowo
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy: 1,77 m²
• opcjonalnie dla zainteresowanych: zamykany, osobny garaż w hali garażowej - dodatkowo płatny.
Koszty utrzymania
• czynsz administracyjny: ok. 750 zł (dla 2 osób) + prąd
Lokalizacja: Wrocław Gaj
Gaj to jedna z najbardziej lubianych i „wygodnych” do życia części miasta - spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana. W najbliższej okolicy masz pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki, więc większość spraw załatwisz bez jeżdżenia przez pół Wrocławia.
Dużym atutem jest sprawny dojazd do centrum i Dworca Głównego PKP - zarówno tramwajami, jak i autobusami, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy podróże pociągiem. Lokalizacja jest też wygodna dla kierowców - szybki wyjazd w kierunku głównych tras miasta i obwodnicy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
IZABELA MATEUSZUK TEL. 691 888 840
