Opis nieruchomości
TRZY POKOJE, Centrum Wrocławia, ul. Gajowa
TARAS, BALKON, GENIALNA LOKALIZACJA
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w prestiżowym kompleksie zaraz obok Dworca, Galerii Wroclavia.
Lokal mieści się na wysokim parterze budynku z 2007 roku.
Oferta skierowana do osób poszukujących komfortowego mieszkania w sercu miasta, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w atrakcyjnej lokalizacji.
Rozkład pomieszczeń:
• aneks kuchenny połączony z salonem z wyjściem na balkon.
Aneks kuchenny zaprojektowany na wymiar, wyposażony sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap.
• dwa ustawne pokoje wyposażone zgodnie z fotografiami. Z jednego wyjscie na przyjemny taras.
• łazienka - z wanną, szafką z umywalką, pralką i dużym lustrem,
• korytarz - z pojemną szafą wnękową wykonaną na zamówienie.
Na podłogach znajduje się lita deska jesionowa, która nadaje wnętrzu przytulny i elegancki charakter. Dzięki starannej aranżacji mieszkanie prezentuje się estetycznie i jest gotowe do zamieszkania.
Atuty lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krzyki, w samym centrum Wrocławia - tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
• Dworzec PKP i PKS - ok. 8 minut pieszo,
• Rynek - 2 km (ok. 15 minut pieszo),
• Aquapark - 1 km,
• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,4 km.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, restauracje, apteka, poczta, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią miasta.
Dlaczego warto?
Wnętrze zostało wykończone z dbałością, podłogi wykonano z drewna, a kuchnia i szafy zostały zaprojektowane na wymiar. Nieruchomość mieści się w reprezentacyjnej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum.
Opłaty miesięczne
Koszt utrzymania mieszkania to około 830 zł przy dwóch osobach. W czynszu zawarte są zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, odbiór odpadów oraz utrzymanie części wspólnych.
Energia elektryczna rozliczana jest osobno, zgodnie z rzeczywistym zużyciem.
