Opis nieruchomości
3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garderobą ul. Drukarska / Kamienna
Na sprzedaż oferowane jest komfortowe mieszkanie o metrażu 55,20 m², położone na 4. piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku z ocieploną elewacją.
Rozkład i wyposażenie
• przestronny salon z bezpośrednim przejściem do kuchni,
• dwie sypialnie — jedna z nich posiada wyjście na balkon z ekspozycją zachodnią,
• oddzielna, dobrze doświetlona kuchnia z zabudową wykonaną na zamówienie,
• łazienka z toaletą,
• funkcjonalna, zamykana garderoba.
Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
• wymieniono instalację elektryczną,
• piony wodno-kanalizacyjne zostały zmodernizowane,
• na podłodze położone są panele, ściany wykończone gładzią,
• stolarka okienna PCV,
• drewniane drzwi wraz z ościeżnicami.
Najważniejsze zalety
• logiczny i wygodny układ wnętrz,
• balkon z widokiem na zachód,
• mieszkanie dwustronne — okna wychodzą na wschód i zachód,
• dodatkowa garderoba zwiększająca powierzchnię do przechowywania,
• budynek ocieplony i po modernizacji,
• lokal w pełni gotowy do zamieszkania.
Otoczenie i komunikacja
Ulica Kamienna to miejsce doskonale skomunikowane z innymi częściami miasta — w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum i pozostałych dzielnic.
W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz galerie handlowe, m.in. Wroclavia. Blisko znajdują się również tereny zielone i ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących — w zasięgu kilku minut znajdują się uczelnie wyższe takie jak Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny we Wrocławiu oraz Uniwersytet Wrocławski.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł przy dwóch osobach.
