Opis nieruchomości
Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i DWOMA balkonami
OFERTA WSTRZYMANA
Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,70 m², zlokalizowane na dwóch poziomach 3. i 4. piętrze w budynku z lat 90tych.
Nieruchomość położona jest na zielonym i spokojnym osiedlu SKARBOWCÓW, PORANNEJ - w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Wrocławia - Krzykach.
Atuty lokalizacji:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: Park Grabiszyński, Park Kleciński, Park Południowy oraz Górka Skarbowców.
Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, żłobki, basen, korty tenisowe i renomowana Szkoła Międzynarodowa ATUT przy ul. Racławickiej.
Poziom pierwszy:
• salon z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia),
• aneks kuchenny w zabudowie,
• pokój z drugim balkonem (ekspozycja wschodnia),
• przedpokój z dwiema pojemnymi szafami wnękowymi,
• osobna toaleta.
Poziom II:
• dwa niezależne pokoje,
• przestronna łazienka z wanną i WC,
• korytarz z bezpośrednim wyjściem na taras (ok. 12 m²) - idealne miejsce na relaks lub poranną kawę.
Dodatkowe informacje:
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
• budynek ocieplony
• przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Standard i wyposażenie:
Lokal bardzo dobrze doświetlony - ekspozycja okienna wschód-zachód.
Klimatyzacja zainstalowana na obu poziomach.
W kuchni znajduje się pełne wyposażenie AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, okap.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Mieszkanie podłączone do internetu światłowodowego.
Koszty utrzymania:
Opłaty eksploatacyjne przy 4 osobach zamieszkałych wynoszą 1050 zł
Opłaty za gaz i prąd zgodnie ze zużyciem.
Lokalizacja ;
Wygodny dostęp do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz AOW. W pobliżu przystanki tramwajowe (linie 7 i 17) i autobusowe (107, 126, 133, D, 247, 933).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Izabela Mateuszuk
tel. 691 88 88 40
