Opis nieruchomości
ZAPRASZAM NA DZIEŃ PREZENTACJI
01.06.2026R GODZ 16-18
BARDZO PROSZĘ O WCZEŚNIEJSZE UMÓWIENIE SPOTKANIA.
Pełny rozkład | Balkon | Księga wieczysta | Tramwaj
Z przyjemnością prezentujemy Państwu funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 69,70 m2, zlokalizowane przy ul. Rogowskiej we Wrocławiu.
To propozycja idealna dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.
Lokal usytuowany jest na wysokim parterze w 6-piętrowym budynku z windą.
Budynek przeszedł termomodernizację, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd elewacji, ale również optymalną efektywność energetyczną lokalu.
Rozkład pomieszczeń:
• ustawny salon z wyjściem na balkon,
• trzy niezależne sypialnie,
• jasna, oddzielna kuchnia,
• łazienka oraz osobna toaleta (WC),
• funkcjonalny przedpokój.
Komórka lokatorska w piwnicy, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Lokalizacja i Komunikacja
Nowy Dwór to dzielnica, która dzięki ostatnim inwestycjom stała się jednym z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie Wrocławia.
• Transport publiczny: Bezpośrednie sąsiedztwo nowej trasy tramwajowej i autobusowej (TAT) gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do ścisłego centrum miasta oraz kluczowych węzłów przesiadkowych.
• Otoczenie: Budynek znajduje się w otoczeniu dojrzałej zieleni, co zapewnia ciszę i wytchnienie od miejskiego zgiełku. W pobliżu rozciąga się Park Tysiąclecia.
• Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?
1. Unikalny układ: 4 pokoje na metrażu 70 m2 to rzadkość na rynku, zapewniająca wysoką funkcjonalność.
2. Lokalizacja: Doskonałe połączenie z centrum przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych.
3. Budynek: Zadbane części wspólne i budynek po modernizacji.
Zapraszam do kontaktu ;
Izabela Mateuszuk tel. 691 888 840
