Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Wrocław,
Oferuję na sprzedaż zadbane, dobrze zaprojektowane mieszkanie dwupokojowe, położone w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Lokal znajduje się w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo szybkim dostępem do centrum miasta oraz uczelni.
Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej łączna powierzchnia nieruchomości w księdze wieczystej wynosi 44,32 m² w tym 2,67 m² komórki lokatorskiej.
Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze w budynku z windą, wybudowanego w 2009 roku.
Budynek jest zadbany, a jego otoczenie sprzyja codziennemu, komfortowemu funkcjonowaniu.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym, tworzący jasną i wygodną przestrzeń dzienną
- oddzielna sypialnia, która sprawdzi się również jako gabinet do pracy
- przedpokój z pojemną szafą
- łazienka z wanną z miejscem na pralkę
- balkon
- komórka lokatorska przynależna do mieszkania
Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe przed budynkiem.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Lokalizacja
To rejon ceniony za rozbudowaną infrastrukturę i wygodę codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, centra handlowe oraz tereny rekreacyjne. Bliskość uczelni oraz zaplecza usługowego sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
W pobliżu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum i innych części miasta,
• w zasięgu spaceru uczelnia oraz liczne punkty usługowe,
• sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne,
• dogodny układ dróg zapewnia sprawny wyjazd z miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne — od przedszkoli i żłobków po szkoły międzynarodowe i podstawowe. Warto wymienić m.in. Wrocław Cosmopolitan School, Wroclaw International School, British International School of Wroclaw, oraz popularne przedszkola i żłobki w rejonie Grabiszyńskiej i Gajowickiej.
Dojazd i komunikacja
W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których kursują liczne linie zapewniające szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta, na uczelnie oraz do innych dzielnic Wrocławia. W pobliżu funkcjonują m.in. linie tramwajowe 2, 4, 5, 11 i 14 oraz autobusy 122, 126, 127 i 241. Dogodny układ dróg umożliwia również sprawny wyjazd z miasta oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Dla kogo
Mieszkanie będzie odpowiednim wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości o stabilnym potencjale najmu. Lokalizacja, układ oraz dostęp do komunikacji miejskiej gwarantują stałe zainteresowanie ze strony najemców.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Osoba prowadząca ofertę:
Izabela Mateuszuk
tel. 691 888 840
