Opis nieruchomości
Na sprzedaż: dom w zabudowie bliźniaczej - Wrocław, Ołtaszyn, ul. Brylantowa
Lokalizacja - ul. Brylantowa, Ołtaszyn - prestiżowa i spokojna dzielnica Wrocławia
Powierzchnia użytkowa - 126,24 m²
Powierzchnia działki - ok. 300 m² (w tym ogród: 226,64 m²)
Garaż - 24 m² + 2 miejsca postojowe przed budynkiem
Stan wykończenia - deweloperski podwyższony
Komfortowy i nowoczesny dom dla rodziny
Nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej i cichej części Ołtaszyna - idealna propozycja dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz centrum Wrocławia.
Rozkład pomieszczeń:
Parter -
- salon z aneksem kuchennym
- wiatrołap
- korytarz
- garaż
Piętro -
- duża sypialnia
- dwa pokoje
- łazienka
- korytarz
Poddasze -
- dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji (np. pokój, pracownia, strefa relaksu)
Technologia i standard wykończenia
- fundamenty - żelbetowe ławy, ściany z bloczków betonowych
- stropy - Filigran lub Teriva
- dach - dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, drewniana nadbitka
- ściany - beton komórkowy, ocieplenie styropianem, styrodurem, wełną lub pianą PUR
- elewacja - tynk strukturalny (biały, grafitowy, brązowy)
- stolarka okienna - PVC, kolor zewnętrzny złoty dąb, wewnętrzny biały, nawiewniki antysmogowe
- drzwi wejściowe - antywłamaniowe w kolorze złotego dębu
- parapety - zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne z konglomeratu
- instalacje - wodno-kanalizacyjna, zewnętrzny kran ogrodowy
- wentylacja - grawitacyjna
- tynki wewnętrzne - gipsowe
- posadzki - jastrych cementowy
- poddasze - zabudowane płytą GK (bez szpachlowania)
- przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne (bez rolet)
Ogród i otoczenie
Do lokalu przynależy ogród o powierzchni około 226,64 m² - co daje łączną powierzchnię działki ok. 300 m². To przestrzeń idealna do wypoczynku, zabawy dzieci lub stworzenia zielonej strefy relaksu. Dodatkowe dwa miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem.
Lokalizacja
Dom położony jest na Ołtaszynie - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. W bliskiej odległości znajdują się:
- szkoły i przedszkola
- sklepy i punkty usługowe
- restauracje i kawiarnie
- przystanki komunikacji miejskiej
- liczne tereny zielone i rekreacyjne
Dobry dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4.
Kontakt
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
b1
