Opis nieruchomości
Na sprzedaż segment środkowy w stanie deweloperskim - inwestycja Siechnice
Do sprzedaży oferujemy segment skrajny o powierzchni całkowitej 133,04 m² z ogródkiem 191,3 m2. Inwestycja realizowana jest przy ul. Henryka III w Siechnicach, zaledwie 5 km od granic Wrocławia. Termin oddania: grudzień 2025
Powierzchnia:
Parter 73,43 m²
w tym garaż 18,72 m²
Poddasze 59,61 m²
Łącznie 133,04 m²
Ogród 191,3 m2
Działka 320.72 m2
2 miejsca postojowe na terenie posesji
Charakterystyka inwestycji:
Osiedle składa się z 22 budynków w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni około 130 m². Kameralne, zamknięte osiedle, ogrodzone, z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Okolica charakteryzuje się spokojem oraz niską zabudową jednorodzinną
Standard wykończenia - stan deweloperski:
Konstrukcja
fundament żelbetowy - płyta fundamentowa
ściany wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków SILKA
stropy typu Filigran
schody żelbetowe
dachówka cementowa, ocieplenie wełną mineralną
rynny i rury spustowe PVC lub stalowe
Tynki i wykończenia
tynki gipsowe kat. III na ścianach
sufity gładź gipsowa
na piętrze zabudowa sufitu z płyt gipsowo-kartonowych
posadzki jastrychowe
elewacja wykończona tynkiem strukturalnym z elementami drewnopodobnymi
cokół wykończony tynkiem mozaikowym lub płytką klinkierową
Stolarka i elementy zewnętrzne
okna PVC z roletami elektrycznymi
drzwi wejściowe antywłamaniowe
parapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne z blachy powlekanej
Instalacje:
Instalacje sanitarne
ogrzewanie podłogowe zasilane z elektrociepłowni, indywidualny węzeł cieplny w garażu
woda ciepła i zimna z indywidualnymi licznikami, instalacja z rur AluPex
kanalizacja pionowa i pozioma z rur PP
stacja zmiękczania wody dla budynków
Instalacje elektryczne
gniazda i wyłączniki wewnętrzne
okablowanie internetowe zakończone gniazdami
instalacja RTV z przygotowaniem pod odbiór telewizji satelitarnej
uchwyt pod maszt antenowy
instalacja domofonowa
Zagospodarowanie terenu:
ogrody ogrodzone panelami o wysokości 1,5 m
ciągi pieszo-jezdne z kostki betonowej
mała architektura zgodna z projektem
osiedle zamknięte, szlaban i furtka przy wjeździe
oświetlenie zewnętrzne terenu
Lokalizacja:
Osiedle położone w spokojnej części Siechnic, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. Wygodny dojazd do Wrocławia i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że to idealna propozycja dla rodzin i osób szukających spokoju z jednoczesną bliskością miasta
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego
a7.1
