Opis nieruchomości
Remigiusz Pawlicki
tel. 577 677 808
* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC
* stan deweloperski do wykończenia
* Bliskość natury i miasta
* Gotowe już w II kwartale 2024
Inwestycja jest zlokalizowana w otoczeniu natury przy ul. Głównej w Krzyżowicach. Tuż obok znajdują się tereny zielone i lasy świetne na spacery, wycieczki rowerowe czy jogging.
Parter:
-Wiatrołap
-Hol
-Toaleta
-Kuchnia
-Salon z jadalnią
-Kotlownia
Piętro:
-Sypialnia
-Garderoba
-Łazienka
-Hall
-Schody
-Pokój
-Pokój
-Pokój
Dodatkowo Ogród 180 m2
Powierzchnia działki 298 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
FUNDAMENTY • ławy fundamentowe żelebetowe
• ściany fundamentowe z bloczkow betonowych
ŚCIANY NOŚNE I
WEWNĘTRZNE
• ściany wykonane z pustaków ceramicznych 24 cm
• ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20cm,
• ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cienkowarstwowym
• ściany wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 11,5-12cm
• ściany wewnętrzne otynkowane tynkiem gipsowym kat.III ( przed malowaniem należy wykonać
szlichtę z gładzi gipsowej)
• ściany wewnętrzne w pomieszczeniach mokrych otynkowane tynkiem cementowym
STROP I POSADZKI • strop żelbetowy lany
• posadzki cementowe we wszystkich pomieszczeniach
KONSTRUKCJA DACHU I
POKRYCIE
• wiązary dachowe
• dachówka ceramiczna
• ocieplenie stropu na piętrze wełna mineralna ( ocieplenie pomiędzy płytą G-K sufitu a podłogą
poddasza )
• zabudowa sufitu na piętrze płytami kartonowo-gipsowymi
STOLARKA OKIENNA I
DRZWIOWA
• okna PCV profil pięciokomorowy, kolor biały wewnątrz oraz antracyt na zewnątrz z wkładem
trzyszybowym
• rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze domu
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
SYSTEM OGRZEWANIA • Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz pietrze budynku
PRZYŁĄCZA • przyłącze wodne i kanalizacyjne (sieć gminna)
• przyłącze elektryczne
INSTALACJE
WEWNETRZNE
• instalacja wodna - bez baterii, białego montażu, oraz innych urządzeń sanitarnych
• instalacja kanalizacyjna
• instalacja kominkowa - przewód kominowy do podłączenia wkładu kominkowego
INSTALACJA
ELEKTRYCZNA
• instalacja elektryczna - gniazda elektryczne (230v) oraz oświetlenia wg projektu wraz z „białym
montażem” oraz instalacja TV/SAT
POZOSTAŁE ELEMENTY • schody wewnętrzne betonowe
• schody na strych składane
• parapety zewnętrzne ( blacha )
WYKOŃCZENIE TERENU
WOKÓŁ DOMU
• ogrody wyrównane (bez przygotowania ziemi pod trawnik) oraz ogrodzone siatką
• droga wewnętrzna wykonana z kostki ażurowej oraz chodniki i miejsca parkingowe wykonane z
kostki betonowej.
DODATKOWO PŁATNE
ELEMENTY DO WYBORU
• rolety elektryczne na piętrze
• instalacja pod fotowoltanikę
• instalacja klimatyzacji
• instalacja alarmowa, monitoringu
• instalacja rekuperacji
LOKALIZACJA
*Szkoła podstawowa w miejscowości Tyniec Mały - 5 km
*Przedszkole w miejscowości Tyniec Mały - 5 km
*Droga expresowa S8 - 6 km
*Centrum Handlowe Bielany Wrocławskie - 8 km
*Park Zakładów LG Chem - 4 km
*Sklepy spożywcze - 500 m
*Centrum Wrocławia - 19 km
*Stacja kolejowa - 8 km
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
3
