Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem - Kiełczów, ul. Polna
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Polnej w Kiełczowie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność, funkcjonalność oraz bliskość terenów zielonych.
Dom oferuje 110,39 m² powierzchni całkowitej, na którą składa się 81,80 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze do własnej aranżacji. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 293.88 m² oraz prywatne miejsce postojowe przed budynkiem.
Planowany termin realizacji: IV kwartał 2027 roku.
Najważniejsze atuty
kameralne osiedle o niskiej intensywności zabudowy
dom w zabudowie bliźniaczej
około 109 m² prywatnego ogrodu
dodatkowe poddasze do własnej aranżacji
miejsce postojowe przed budynkiem
funkcjonalny układ pomieszczeń
nowoczesna architektura i duże przeszklenia
bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy
możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza
Standard wykonania
Dom zostanie wykonany z wykorzystaniem elementów żelbetowych oraz bloczków z gazobetonu, silikatu lub materiałów o zbliżonych parametrach. Elewacja zostanie ocieplona styropianem 15 cm lub wełną mineralną i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną.
W standardzie przewidziano między innymi:
okna PCV trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,9 W/m²K
przygotowanie pod rolety zewnętrzne
drzwi wejściowe o odporności na włamanie minimum klasy 2
ogrzewanie podłogowe
instalację centralnego ogrzewania
instalację wodno-kanalizacyjną
kran na ogródku
instalację elektryczną z zabezpieczeniami różnicowoprądowymi
przygotowanie instalacji 400 V w kuchni
instalację internetową RJ45
instalację telewizyjną
gniazdo elektryczne na tarasie
ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości minimum 20 cm
Ogrzewanie realizowane będzie za pomocą pompy ciepła BA-SVM 10-200/8E. Pompa ciepła jest dodatkowo płatna 10 000 zł.
Szczegółowy układ pomieszczeń oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń znajdują się na rzucie w galerii ogłoszenia.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu i ogrodu z kameralnym charakterem inwestycji oraz dogodnym dostępem do Wrocławia.
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału może zostać zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości.
3A
